1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
渋谷区
135.7万円/㎡
前年比+29.9%
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チサンマンション参宮橋
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩5分
1977年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
28.0
割高
推定相場価格より17.3%割高
相場
5,705万円
123.8万円/㎡
4,361
5,257
6,153
7,049
AI査定結果
推定相場価格
5,705万円
123.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,257万円〜6,153万円
114.0万円/㎡〜133.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月14日
チサンマンション参宮橋
6,690万円（145.1万円/㎡）/ 4階 / 46.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は104.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 6,690万円 | 145.1万円 | 4階 | 46.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 5,880万円 | 107.5万円 | 5階 | 54.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/05 | 5,680万円 | 123.2万円 | 4階 | 46.1㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/06 | 4,180万円 | 102.8万円 | 4階 | 40.66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 4,390万円 | 105.1万円 | 3階 | 41.76㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/10/24 | 3,480万円 | 84.1万円 | 1階 | 41.38㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/09/23 | 3,530万円 | 85.3万円 | 1階 | 41.38㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/06/17 | 3,499万円 | 84.6万円 | 1階 | 41.38㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は120.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | チサンマンション参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 6,690万円 | 145.1万円 | 46.1㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/20 | フラットトクガワ 渋谷区恵比寿南二丁目 | 恵比寿駅6分 | 6,680万円 | 125.0万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2026/04/12 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,480万円 | 115.6万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2026/04/15 | 豊栄新都心マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 5,280万円 | 136.6万円 | 38.65㎡ | 1SDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2025/11/25 | サンシャインコーポベル初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 4,980万円 | 113.3万円 | 43.97㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/01 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 4,280万円 | 119.2万円 | 35.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2024/01/11 | シャンボール代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 4,950万円 | 113.9万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/21 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 6,500万円 | 122.2万円 | 53.21㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/09 | 東建参宮橋マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 6,280万円 | 117.5万円 | 53.46㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 80戸 | RC |
| 2026/04/15 | 代々木スカイハイツ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 4,480万円 | 117.9万円 | 38㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、渋谷区では29.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.1万円）は渋谷区の平均と比較して6.9%割高です。
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